土地探し〜買付証明書〜

予期せぬ値引き交渉の末。。。

買付証明書ってモノを取り交わしてきました。

金額も広さも立地なども80点くらいの土地で、夫婦共に満足のいく土地だ！って事で、親方にわざわざ足を運んでもらい「十分にログハウス建てられる土地ですよ〜」のお墨付きももらいました！

では！ってことで「買付証明書」を作成しましょう。ということになり不動産屋さんの事務所へ！

聞いた事もない証明書なんで・・・

親方

事務所はここから近いんですか〜？

近いですよ！車で10分くらいです。

親方

おぉ〜そうなのね。じゃ。行っちゃいましょうよ！

な〜んて。やり取りでトントン〜って物事運ぶとメッチャ不安です。。。汗。

初めての買付証明書なんで、もしかして契約書の一部？なんて少し身構えると、親方から「法的にはなんの効力もないので安心してください。土地欲しいです！って手を上げたようなもんです」って事なので一安心。

そんなもんがあるなんて知らずに那須まで行ったもんなんでハンコなんかは、もちろん持ち合わせておらず・・・久々に拇印しました・・・汗。

後から色々と調べてみましたが、不動産業界特有な証明書なんですね。コレ。。。

「購入申込書」なんて呼び方もあるようですが、仲介屋として存在している不動産屋さん（そうでない不動産屋さんもいっぱいあると思いますが）が相手の不動産屋さんへの申込書のようなものでらしいです。

ただ色々と捉え方があるので一概には言えませんが、「特別な事情がない限りは必ず買う」という意味もあるようなんですね。

まっ。売り主側としても書面もない状態で買い主が出てきたので金額交渉。って話もしずらいでしょうしね。

なので、特にこれといった特別な文言もなく・・・

こんな感じの内容が書かれた、ただの紙切れです。

こんな感じなので法的な拘束力はないにせよ。あまり乱発するといい顔はされないような感じですね。

まっ。いい感じに促されながら買付証明書の取り交わしも無事に終わり、次回は融資の準備のようです。

このへんのお話も親方が色々と説明してくれるので、ホントにありがたい限りです。

次回は1ヶ月後に売買契約を取り交わしに改めてお伺いする事になり、その間に私はローンの仮審査と申し込み金額を決める事をしなくちゃならないようです。

でも仮審査はすでに終わっているし、ほぼやることなし！

いろいろと前倒しでやっておくと動き出した時に焦らずにすみますね！

土地探し　〜買付証明書〜