巷は10連休です。。。いる？
サービス業の私は関係ない話で。というより忙しさ倍増な話です。
まっ。もともと民族大移動的な動きはあまり好きではなく、スッカスカなのが好きなタイプなので今の状況は自分好みですけど。
そんな私もGW1日目はお休みっぽい感じで時間がありまして。
そろそろお金の事も考えなきゃな〜って事で少しgoogle先生に聞いてみましたのでまとめてみます！！
※あくまで個人的なものになりますので、真っ直ぐに受け止めて頂いても保証はしませんよ！！
どこで借りようか！？
金融期間も色々とありますよね。
- 都市銀行（メガバンクってやつですね）
- 地方銀行
- 信用金庫
- ネット銀行
- 住宅ローン専用銀行？（「aruhi」ってところです）
こんなものでしょうか。
全部を調べるのってなかなかの物量になるので、ここでさっさと絞り込ました。
- 都市銀
- 地方銀行
- ネット銀行
- aruhi
このへんが妥当なところでしょうかね。
まずはざっくりとイメージというか概要を
都市銀行
要はメガバンクになるので数社しかありません。
- 三菱UFJ銀行
- 三井住友銀行
- みずほ銀行
- りそな銀行
埼玉りそな銀行はどうなんだ！？って話はやめておきましょう。
ほとんどの方が１つは口座を持っているのではないでしょうか。
そういった意味では、給与振込やローンやカード返済など日頃の履歴が残っているので、一番借りやすいかもしれません。
やはり付き合い（取引）があるって事は良いことですよね。
ハジメマシテの銀行に飛び込みで行って
●●●●万円貸して！！
と。言ったところで・・・
オッサン誰？
っていう不毛なやり取りをかまされるだけです。
まっ。ここまでじゃないにしろ、色々とこれ出して〜あれ出して〜という作業が多くなることは確かでしょうね〜。
その他の都市銀行の特徴をまとめてみました〜
- 地銀や信金に比べ高額の融資が受けられる
- 担保価値に対する審査が厳しい（要は審査が厳しい）
- 公務員や一部上場企業の会社員などへの優遇金利あり？
- 団信の他にも充実している保険
- 窓口対応だから相談しながら進められる
- 融資実行までの期間が短い
- 事務手数料が安い
イメージと違い。良い！じゃないですが都市銀！！
ハードルは高そうですが、仮審査しておいて損はないですね！！
地方銀行
地方銀行。略して「地銀」
めっちゃ数ありますね。
サクッと調べてこんなサイトがありました。「銀行員.com 銀行一覧ページ」
こんなサイトあるんですね〜。銀行員のためのサイト。。。なに使うんだろ。
ズラ〜っと銀行名が並んでいますが、直接、各銀行のサイトに飛ぶようになっているので、近くの銀行を見つけてサイトまで確認ができます。
よくわかりませんが地銀というのは、第一と第二に分かれています。
昔の名残らしいですが・・・wikiで調べてみてください。
「地方銀行」wikiページへ！
地方の方や少し大きめな自営業の方に最適なイメージ。
で。もうちょっと地元に根付いているので信用金庫。ですね！
自営業の方は信金の方が馴染みがあるんですかね〜。THE・地元って感じがします。
東京や関東近辺で認知度が高いのは・・・
- 東京スター銀行
- 横浜銀行
- スルガ銀行
- きらぼし銀行（八千代銀行&東京都民銀行&新銀行東京）
こんなもんでしょうか。
ま。中途半端さは否めないですね。。。
都市銀ほど店舗数はないし、信金ほど根付いてないし。。。
東京に住んでいる限りそんなにメリットは感じませんが、地方の方には馴染みがあるのではないでしょうか。
ここでも少し地銀についてまとめてみました〜
- 地方は特に家の近くに店舗がある
- 営業範囲が限られているので家の近くでないとダメ
- 地元ならではの商品があるらしい
- 窓口対応だから相談しながら進められる
- 都市銀より融資実行のタイミングなどの融通が利く
- 審査が通りやすい
実際に窓口などに行っても地銀の方はとても親切というかフレンドリーなイメージですよね。
地元で身近にある地銀であれば、まずは相談してもいいかもしれませんね。
信用金庫
はい！信金さんですね。
地元に密着。一番身近な銀行さんです。
ただし、、、やはりというかスケールされていないので、手数料や金利が高いっていうイメージはありますね。
でも。顔を知っているではないですが、親身な感じで話を聞いてくれますし、相談をするなら一番よい銀行じゃないかと思っています。
自営業者の人にも一番やさしいのが信金ではないでしょうか。
都市銀やネットバンクなどと違いイレギュラーの対応をしてくれるようです。
私個人としては、、、地域密着＆親切・親身なんて言葉に踊らされてお願いしました〜でも、経験不足・知識不足が否めない？ていうイメージ。。。がんばれ！信金さん！！
信金さんですね。はい！まとめてみました。
- 窓口対応OK。もしかしたら来てくれるかも
- 自営業者や地元の人にやさしい
- 金利、手数料が高め
- 審査や返済計画などが柔軟
- 融資金額の上限が低い
いかがでしょうか。
ポチポチ調べてみても信金の住宅ローンってあまり情報がないような気がします。
住宅ローンのような高額融資だと難しいのかもしれませんね。修繕などの少額融資などには良いのかもしれません。
ネット銀行
最近はホントに多くなってきたネットバンク。
住宅ローンにも力をいれてきているようで、商品ライナップも多彩になってきたようです。
ただ、一様に窓口がないために資料などを揃えるなんて事も相談ができないためにハードルが上がるなんて事もあるようです。
ネット銀行の有名どころはですね〜
- 住信SBIネット銀行
- じぶん銀行
- 楽天銀行
- イオン銀行
このあたりが住宅ローンで名前をよく目にする銀行ですね。
各社いろいろと特色があるのでまとめてネット銀行って括らずにネット銀行に絞った場合、各社を比較検討した方が良いような気がしました。
正直。目にする事が多いのが「金利」ですよね。最安値を爆走中！！
って。事でまとめてみました〜。
- 窓口対応がない（一部あり？）
- 時間、曜日に縛られずに手続きが可能
- 審査厳しめで融通は利かない
- 金利は最安値
- 最近は保険なども充実していきている
- 手数料が高め
こんなところでしょうか。
試しに一行は仮申込をした方がいいかな〜と思います。
ただ、金利だけに目が行き過ぎると手数料や手続きの手間など余計なモノが高くつく可能性あり。といった感じでしょうか。
そして〜最後に。。。
住宅ローン専用銀行？
私。この銀行は住宅ローンを調べはじめて初めて知りました。
「aruhi（アルヒ）」って会社。
HPには国内最大手って書いてあるので、他にもあるんでしょうか？
ここはフラット35を1点押しのようですね。（もちろん他の商品もありますが）
基本は窓口対応のようですが、最近はネットでの手続きも開始したようです。
ネットは優遇ありの商品となっているようです。
他の比較銀行もないようなのでサクッとまとめてみました！
- 審査スピードが早い
- 事務手数料が高い
- 金利は安め
- 返済口座が選べる
- 窓口が土日もやっている（一部休業あり）
- つなぎ融資も積極的に対応している
- 融資が緩い
正直。イチオシなんですよね〜。
なんか。住宅ローン専門ってところが気にっています。
余計な事が何もなさそうで。。。
これも一つの持ち味かと。やれ口座作れ〜保険はどうですか〜クレカ作りませんか〜。
ハイ！めんどくさいですよね。断るもの。聞くのも。
結局のところはどこが良い？
色々と調べてみましたが、結局は借りる人次第かと。。。ここまで見ていただいた方。。。すみません・・・涙。
住む環境や家を建てる場所、勤務先や収入によってメリット・デメリットがたくさんありますし、銀行によって金利や手数料、保険の有無などの商品構成も変わってきますしね。
一概にはコレだ！って事は言えないかと。
でも。せっかくここまで書いたので、個人的にコレでいこうって思っております。
- 都市銀、ネット、ASIRAの3行で一斉に仮申込み
- 返答次第で金利、手数料、保険、諸条件、手間のトータルコストを算出
- 1行に絞る
じゃ。ないかと。
次回はもう少し掘り下げて、コスト面なども調べてみたいと思っています。
※今回の情報は2019年4月に調べた情報となります。最終的にはご自分でしっかり調べて自己責任でお願いしますね。
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